昌平多个陵园 中档墓地均价3万元

日前，记者以买墓人的身份，对位于昌平的凤凰山陵园、桃峰陵园、炎黄陵园等多个陵园进行走访，发现想要寻觅到1万元以下的墓地基本是不可能的，大多数陵园墓地的售价在2万元以上，均价在3万元左右。

记者发现，就算有些陵园有1.5万元左右的墓地销售，一旦咨询情况，往往会被告知已经没有位置了，或者干脆称“风水特别差”。

探访：侯耀文安葬处 好多人慕名选墓地

2011年12月3日下午，虽然不是集中扫墓时间，但昌平区天寿陵园外仍停了十几辆车，其中有不少是奔驰、宝马等豪车。

这些车主并非前来扫墓，而是在挑选墓地。由于相声演员侯耀文安葬在此，天寿陵园已经名声大噪。通过交谈记者得知，这些人大多是冲着名气而来，风水一说也是考虑因素。

“不超过5万块钱的墓地勉强能接受。”一位为老人挑选墓地的男士告诉记者，他也知道很贵，但还是得硬着头皮买。

艺术墓售价高 最贵一套42.8万元

工作人员出示的天寿陵园墓区示意图显示，在所有18个墓区内，分为普通墓和艺术墓两大类。艺术墓售价高昂，最贵的每套42.8万元，最便宜也要在10万元左右。

而所谓的普通墓也不便宜，其中最便宜的也需要2.9万元。工作人员介绍，这个价位的墓地位置不好，“并不推荐”。实际上，以上的价格还正好赶上了今年是天寿陵园十周年园庆优惠活动，否则价格还要更高。

连续5年上涨 一年内价格翻番

在调查过程中记者得知，现在的墓地价格仍然保持着涨势。

以桃峰陵园为例，这里墓地的均价在3万元左右。但销售人员称，根据最近五年内的情况，明年估计还要上涨3000元左右。

“每年都涨两三千，已经五年多了。一些位置特别好的墓地，涨价不止两三千。”一名销售人员称，实际上，这些费用只是墓地的价格，安葬费、刻字费等等还是要另缴，20年后，还要继续缴纳墓地价格5%的管理费。

在这些陵园当中，天寿陵园涨价是最为迅速的。

据介绍，天寿陵园从去年十一开始，每套涨了1.5万到3万元，一年内将近翻了一倍，其中很大的原因就是许多名人安葬在这里，造成了名人效应。

探因

销售人员：墓地越来越少 价格自然上涨

在采访中，大多数陵园销售人员的说法是，墓地的土地用一块少一块，越来越少，价格自然就会上去。

这个说法得到了部分买墓人的认同。他们告诉记者，家中老人还没有过世就已经在挑选墓地，有备无患，又不会承担涨价的风险。

统计显示：北京现有墓地够用50年

然而，墓地真的那么缺乏吗？

记者所探访的十几个陵园内，无论是哪个价位、什么位置，几乎都有大量空闲墓地尚未出售。在一些陵园内，还有墓地仍在开发中。

根据北京市殡葬管理处2011年4月所做的统计，每年京城死亡人数约7万人，北京市目前拥有33处合法的公墓，19处骨灰堂。几乎每处公墓都有大量空闲墓地，北京现有墓地足够使用50年。

由此可见，关于墓地资源短缺的说法并不属实。

一名业内人士透露，这种现象的出现就是一种炒作。类似天寿陵园那样的名人效应，价格更容易提高，“每个陵园都有一些名人，这些都是在炒作。”该人称。