3年不到，公墓濒临坍塌找管理方维修被索4万

今年清明，奉化的张先生到五乡凤凰公墓给父亲扫墓，发现修成才3年的墓穴墙面大幅凸起，墓道倾斜开裂，供台也松动了。

张先生要求公墓管理处承担维修义务，对方说“修修至少8万”。

双方谈不拢，张先生将凤凰公墓告上法庭。

昨天，鄞州法院开庭审理此案。

才买三年的墓地就要大修

这块墓地是张先生2008年7月花了12万买的。

墓地有4处墓穴，张先生打算把它用作家族墓地，一次性缴清了70年的管理费共计2万元。

拿到墓穴使用证书后，张先生把他父亲的骨灰安放在此。

然而第二年清明，公墓就出了事。

“2009年4月中旬，我和家人到普陀山为父亲做完水陆佛事后，回墓地祭拜，居然发现墓地被人撬了，盖子也移位了。我要求公墓妥善处理，但没有结果，只好自己请了风水先生择时将墓地复原，花了3500元。”

今年清明，上山扫墓的张先生再次意外发现，墓穴墙面大面积凸出来，墓道也倾斜开裂。“再不修，恐怕真要坍塌了。”

公墓方要家属分担4万维修费

张先生说，他问了墓园的工作人员，对方称，出现这种情况是因为当初砌墙面时，不是随着山体坡度砌的，而是垂直砌下去的。

张先生觉得，这是施工的技术问题，责任在公墓方。

更何况，他还交了70年的管理费。对墓穴的维修，公墓方负有不可推卸的责任和义务。

张先生要求公墓重砌墓穴墙面，恢复墓穴原貌。

公墓方回复，按照这样修，至少要8万元。

公墓方认为，张先生当初买墓穴就买得便宜，这笔维修费，双方至少要平摊。

张先生不肯。

8月5日，他将凤凰公墓告上法庭，除了要求墓园履行维修义务外，还要求对方赔偿自己精神损失抚慰金2万元。

公墓方称“管理费不包括维修费”

凤凰公墓属于五乡镇联合村所有，公墓总经理夏某，也是联合村的村支书。

夏某称，村里每年以招标的方式，将公墓承包给个人经营，一般购墓人都会跟当年的承包人签订合同，合同里会约定，墓穴的保修期为承包人的承包期，一般是3到5年。

但张先生的情况有些特殊，他当时买得太便宜，也没有订合同，而目前公墓的承包人已经换了一茬。

“为了解决这件事，村里和张先生已经商量了好几次，但都没有达成协议。

夏某说，张先生购买的墓穴之所以出现类似问题，很大程度上是自然原因造成的，比如雨、雪、台风、水土流失，而非墓穴的质量问题。

他还认为，张先生的买的墓穴用还是可以用的，没有到坍塌的程度。“至于2万元的管理费，属于打扫卫生，除杂草等清理工作的费用，不包括维修费，公墓没有义务免费为他维修。”

这样的解释，张先生的代理人很不满，立刻反问：“70年的管理费难道只是每天捡捡花、除除草？”

对此，公墓方未作进一步回应。

由于双方争议较大，昨天法院没有宣判。