【摘要】请看这边,全市的楼价都在涨。有没有?有没有?绝对有升值的空间了,我告诉你。 我们这里是高尚社区,上风上水,地下CBD,人生后花园,按均价仅售人民币三万元整,值得一生典藏。 电影《疯狂的赛车》里徐峥所扮演的墓地推销员,令人捧腹的台词,不仅影射了高

“请看这边,全市的楼价都在涨。有没有?有没有?绝对有升值的空间了,我告诉你。”

  “……我们这里是高尚社区,上风上水,地下CBD,人生后花园,按均价仅售人民币三万元整,值得一生典藏。”

  ——电影《疯狂的赛车》里徐峥所扮演的墓地推销员,令人捧腹的台词,不仅影射了高房价,也影射了高墓价。

 
  10月26日,宁波北仑推出了805座“经济适用墓”,价格从4800元到7800元不等。为了推广“经适墓”,北仑区强制要求,全区除3家生态公墓以外的30家公墓都要留出墓区30%左右的面积建设“低档墓”,以降低殡葬费用,减轻百姓的负担。

  这件事吸引了全国的“眼球”。

  半个多月过去了,经适墓销售情况看好,已售出近30座。经适墓为什么低价?购买的都是些什么人?经适墓的价格会不会被人为炒高?昨天,记者再赴实地采访。

  经适墓位置、材质都不错

  记者一早来到北仑区王家溪口陵园墓地,遇到过来“踩点”的余大爷和老伴。他们一边看,一边不住的点头。

  刚刚建好的“经济适用墓”位于墓园里的开阔平地之外,紧邻精品墓园区。4800元的有20座,7800元的有40座,其中两座已“刻碑立传”。

  4800元的墓穴用料是黑色花岗岩,上刻“寿”、“福”,做工精细。

  7800元的墓穴面积与4800元的一样,多了墓栏及梅花、荷花等工艺石雕和三面“防风墙”,更美观些。

  每个墓穴两边都栽种了绿树,前面预留了1米宽的过道,铺着石砖。

  “我看可以,回去就和他们说下,4800的就可以了。”余大爷对老伴说。余大爷今年80岁,平时和老伴住在镇海的三儿子家里,他以前就关注过墓地,但是听说墓地价格动轧两三万元后,这事也就一拖再拖。

  “上周末,一个朋友和我说了这事。他也来看过,说不错,让我们赶早来看看,免得以后买的人多,价格会被抬高。”余大爷说。

  老人其实无所谓,倒是子女“要面子”

  “平时,我们的电话很少响起。” 王家溪口公墓工作人员说,“上月底消息一发布,不仅咨询电话很多,还每天都有人专程来选购墓地。”

  北仑区民政局殡葬管理所所长唐国富粗略统计,经适墓已售出30座。

  王家溪口公墓负责人於建光说,7800元的更好卖。目前,王家溪口公墓卖出6座墓地,有5座是7800元的,只有1座是4800元的。

  “选购经适墓的人群,并不都是困难人群。”於建光遇到过好几次,父母定了4800元的墓,子女悄悄改成7800元的,“还有一次是父母要买4800元的墓,陪同的子女不同意,反而选购了一座价格过两万的精品墓”。

  记者了解到,买什么样的墓地,老人无所谓,倒是儿女们更“要面子”。

  “子女的孝道我们理解,但其实这些经适墓并不比精品墓差。”唐国富说。

  记者把经适墓与精品墓园区内的售价2万元的墓型比较了一下,的确差别不大。

  为什么市场价在一两万元的墓穴,“变身”为经适墓后,价格就能下来一半?

  公墓一般分为公益性和经营性两类,而公益性墓地又有集体经营和个人承包之分。

  这些公墓向墓料供应商进货,然后再卖给墓主人。其材料、经营成本很少有人知道,基本是公墓老板说多少价就是多少价,导致不同墓型价格相差巨大。

  以前北仑也推过廉价墓,但由于没有出台相关的标准,也缺乏管理,很多廉价墓用了一些劣质的墓材,并建在角落里,几乎没有人愿意购买。

  “这次我们推经适墓是动真格的。不仅要求位置要好,上半年,我们还对墓料供应商进行考评,确定4家作为今后5年北仑的公墓墓料的定点供应商,并组织要建经适墓的30个公墓一起团购,原来每座三四千元的墓料被压到了1000多元。”唐国富说,“按照保本销售原则,通过统一采购、统一分配、统一价格的方式进行销售,大大节省了经适墓的建设成本,压缩了各个方面的利润空间。”

  购买经适墓的标准有微调

  “这个政策不错。”余大爷说,他急急忙忙过来选墓,就是想挑个好位置,“经适墓价格不高,我就怕有的人一口气买下几十个。”

  北仑区民政局副局长胡日升表示,墓地的购买和购房手续大不一样,不是有钱就能随便买的:“我们对购买人群做了规定,能购买经适墓的人只有六类:死者健在的配偶;无子女的孤寡老人;患有医学上确认为绝症的病人;未婚子女死后,父母要求去世后与子女合葬的;华侨,港澳台地区居民要求在本市购买寿穴的;年龄80周岁的。”

  记者发现,这一购买标准中,已经没有了“困难家庭”才能申请的内容。

  “我们第一批推出的是805套,卖完了就会推出第二批、第三批, 这个经适墓是大量供应的,不会引起炒墓。” 唐国富说。