浙江宁波＂经适墓＂半月卖出30座 申购标准有微调

“请看这边，全市的楼价都在涨。有没有？有没有？绝对有升值的空间了，我告诉你。”

　　“……我们这里是高尚社区，上风上水，地下CBD，人生后花园，按均价仅售人民币三万元整，值得一生典藏。”

　　——电影《疯狂的赛车》里徐峥所扮演的墓地推销员，令人捧腹的台词，不仅影射了高房价，也影射了高墓价。

 
　　10月26日，宁波北仑推出了805座“经济适用墓”，价格从4800元到7800元不等。为了推广“经适墓”，北仑区强制要求，全区除3家生态公墓以外的30家公墓都要留出墓区30%左右的面积建设“低档墓”，以降低殡葬费用，减轻百姓的负担。

　　这件事吸引了全国的“眼球”。

　　半个多月过去了，经适墓销售情况看好，已售出近30座。经适墓为什么低价？购买的都是些什么人？经适墓的价格会不会被人为炒高？昨天，记者再赴实地采访。

　　经适墓位置、材质都不错

　　记者一早来到北仑区王家溪口陵园墓地，遇到过来“踩点”的余大爷和老伴。他们一边看，一边不住的点头。

　　刚刚建好的“经济适用墓”位于墓园里的开阔平地之外，紧邻精品墓园区。4800元的有20座，7800元的有40座，其中两座已“刻碑立传”。

　　4800元的墓穴用料是黑色花岗岩，上刻“寿”、“福”，做工精细。

　　7800元的墓穴面积与4800元的一样，多了墓栏及梅花、荷花等工艺石雕和三面“防风墙”，更美观些。

　　每个墓穴两边都栽种了绿树，前面预留了1米宽的过道，铺着石砖。

　　“我看可以，回去就和他们说下，4800的就可以了。”余大爷对老伴说。余大爷今年80岁，平时和老伴住在镇海的三儿子家里，他以前就关注过墓地，但是听说墓地价格动轧两三万元后，这事也就一拖再拖。

　　“上周末，一个朋友和我说了这事。他也来看过，说不错，让我们赶早来看看，免得以后买的人多，价格会被抬高。”余大爷说。

　　老人其实无所谓，倒是子女“要面子”

　　“平时，我们的电话很少响起。” 王家溪口公墓工作人员说，“上月底消息一发布，不仅咨询电话很多，还每天都有人专程来选购墓地。”

　　北仑区民政局殡葬管理所所长唐国富粗略统计，经适墓已售出30座。

　　王家溪口公墓负责人於建光说，7800元的更好卖。目前，王家溪口公墓卖出6座墓地，有5座是7800元的，只有1座是4800元的。

　　“选购经适墓的人群，并不都是困难人群。”於建光遇到过好几次，父母定了4800元的墓，子女悄悄改成7800元的，“还有一次是父母要买4800元的墓，陪同的子女不同意，反而选购了一座价格过两万的精品墓”。

　　记者了解到，买什么样的墓地，老人无所谓，倒是儿女们更“要面子”。

　　“子女的孝道我们理解，但其实这些经适墓并不比精品墓差。”唐国富说。

　　记者把经适墓与精品墓园区内的售价2万元的墓型比较了一下，的确差别不大。

　　为什么市场价在一两万元的墓穴，“变身”为经适墓后，价格就能下来一半？

　　公墓一般分为公益性和经营性两类，而公益性墓地又有集体经营和个人承包之分。

　　这些公墓向墓料供应商进货，然后再卖给墓主人。其材料、经营成本很少有人知道，基本是公墓老板说多少价就是多少价，导致不同墓型价格相差巨大。

　　以前北仑也推过廉价墓，但由于没有出台相关的标准，也缺乏管理,很多廉价墓用了一些劣质的墓材，并建在角落里，几乎没有人愿意购买。

　　“这次我们推经适墓是动真格的。不仅要求位置要好，上半年，我们还对墓料供应商进行考评，确定4家作为今后5年北仑的公墓墓料的定点供应商，并组织要建经适墓的30个公墓一起团购，原来每座三四千元的墓料被压到了1000多元。”唐国富说，“按照保本销售原则，通过统一采购、统一分配、统一价格的方式进行销售，大大节省了经适墓的建设成本，压缩了各个方面的利润空间。”

　　购买经适墓的标准有微调

　　“这个政策不错。”余大爷说，他急急忙忙过来选墓，就是想挑个好位置，“经适墓价格不高，我就怕有的人一口气买下几十个。”

　　北仑区民政局副局长胡日升表示，墓地的购买和购房手续大不一样，不是有钱就能随便买的：“我们对购买人群做了规定，能购买经适墓的人只有六类：死者健在的配偶；无子女的孤寡老人；患有医学上确认为绝症的病人；未婚子女死后，父母要求去世后与子女合葬的；华侨，港澳台地区居民要求在本市购买寿穴的；年龄80周岁的。”

　　记者发现，这一购买标准中，已经没有了“困难家庭”才能申请的内容。

　　“我们第一批推出的是805套，卖完了就会推出第二批、第三批， 这个经适墓是大量供应的，不会引起炒墓。” 唐国富说。